kontakt

Tvrtka: GRANIS d.o.o

Adresa: Graberje 27/A 42000 Varaždin

OIB:46532500248

Ž.R: 2484008-1105429863

Kontakt osoba:

Dražen Pizek

tel: 042/313-278

mob: 099/737-9442

E-mail: info@granis.hr

PONUDA ZA UPRAVLJANJE I ODRŽAVANJE ZGRADE


Poštovani,
Ukoliko do danas niste organizirani po pitanju upravljanja i održavanja vaše zgrade, a svjesni ste zakonske obaveze i naročito potrebe za Vas i vašu nekretninu ili ako jeste organizirani, a niste zadovoljni radom postojećeg upravitelja.
         Slobodni smo vam dostaviti našu ponudu za upravljanje i održavanje zgrade.
Želja nam je, koliko je više moguće, na ovaj način, upoznati vas  sa mogućnostima po pitanju upravljanja i održavanja zgrade s  ciljem udovoljenja vašim željama i zahtjevima, za sveobuhvatnom organizacijom funkcionalnosti vaše nekretnine.
Firma za upravljanje GRANIS d.o.o. je registrirana  za navedenu djelatnost, sa osnovnim ciljem unapređenja upravljanja i funkcionalnosti nekretnina, a sve sukladno zakonskim propisima, te u skladu sa posebnim uvjetima i zahtjevima suvlasnika nekretnine. Mi svojom stalnom nazočnošću u vašoj sredini nudimo , nadamo se  i kvalitetnu uslugu.
Napominjemo, da zgrade koje već imaju upravitelja, bilo izabranog ili prinudno određenog od jedinica lokalne samouprave, mogu u svakom momentu izvršiti izbor novog upravitelja, ukoliko nisu zadovoljni postojećim.
Svaka od zgrada ima relativno posebne i različite potrebe te Vam u tom smislu nudimo fleksibilan pristup u skladu sa važećim zakonskim propisima a prema željama i zahtjevima suvlasnika.
Iz ponude posebno navodimo:
- spremni smo sklopiti koristan ugovor za  obije strane uz poštivanje svih obaveza definiranih ugovorom
- nudimo potpunu brigu de se zajednički dijelovi nekretnine  održavaju u graditeljskom i funkcionalnom stanju nužnom za normalno korištenje a temeljem vaših želja i mogućnosti
- spremni smo organizirati i izvršavati popravke hitne naravi na nekretnini  preko obrta i firmi osposobljenih za date djelatnosti, a sa kojima imamo stalan kontakt
- provodimo organizaciju i nadzor investicijskih radova
- vršimo raspoređivanje troškova sukladno udjelu u vlasništvu, te izvršavanje obaveza prema trećim licima redovito i u skladu sa uplatama suvlasnika
- nudimo pomoć pri etažiranju zgrade i upisu u zemljišne knjige
- vršimo osiguranje zgrade kod osiguravatelja pod najpovoljnijim uvjetima a po želji suvlasnika, te brigu za otklanjanje i namirenje štete
- redovito izvještavamo suvlasnike o izvršenim poslovima i uredno polažemo račune o poslovanju u prethodnoj godini te omogućavamo uvid u stanje računa na upit predstavnika zgrade
- sukladno vašim željama organiziramo i izvršenje radova na čišćenju i održavanju stubišta , okoliša , itd..
- pomažemo u ostvarivanju kontakata sa osobama i firmama osposobljenim za izvršenje radova i otklanjanju kvarova na posebnom djelu  vlasništva nekretnine suvlasnika a na upit suvlasnika.                                              
Dodatno napominjemo:
Prije sklapanja Ugovora  o upravljanju potrebno je da stanari zgrade sklope Međuvlasnički ugovor i isti je važeći ukoliko ga potpiše više od 50% stanara sukladno udjelu u vlasništvu. Istim ugovorom ovlašćujete jednu osobu između vas stanara koji će biti predstavnik suvlasnika i ujedno osoba za sklapanje Ugovora o upravljanju sa upraviteljem u ime ostalih stanara. Za prethodno navedeno u ponudi, a što znači kompletna briga za vaš objekt i pomoć u realizaciji želja i zahtjeva stanara u skladu sa zakonskim propisima i uplatama suvlasnika, nas sljeduje i naknada o kojoj ćemo se konkretno dogovoriti, a na osnovu vaših želja i zahtijeva. 
Ukoliko ste spremni prihvatiti ponudu o upravljanju i održavanju potrebno je donijeti odluku o izboru upravitelja i istu potpisati sukladno Zakonu.
Prema vašim željama i pozivu, spreman sam, osobno se odazvati i doći na razgovor radi konkretnih pojašnjenja.
Za sva eventualna pitanja i pojašnjenja stojim vam na usluzi osobno, kroz dogovorene sastanke ili putem gore navedenih telefona.
Nadam se dugoročnoj suradnji na obostrano zadovoljstvo.                                                                    
                                                                                                                                                                Direktor: 

                                                                                                              

Dražen Pizek ing. građ.

 

Example pic